V Čáslavi se pro příští roky mluví o dokončení desítek nových bytů. Většinu z nich připravují soukromí investoři. Samo město staví více než třicet nájemních bytů se státní podporou. To je důležité. Dostupné bydlení je jedno z témat, která budou rozhodovat o tom, zda Čáslav zůstane živým městem pro všechny generace.
Je ale fér říct, že státem podporované nájemní bydlení samo o sobě problém mladých lidí nevyřeší. Půjde o byty s nákladovým nájemným, zhruba o pětinu nižším než běžné tržní nájemné, určené domácnostem splňujícím dané podmínky. Pro mnoho mladých lidí nebo rodin to může pomoci, ale často to nebude dost na to, aby si dokázali během několika let vytvořit rezervu na vlastní bydlení.
Proto dává smysl otevřít i téma startovacích bytů. Nemám na mysli velké sliby za stovky milionů, ale praktický a měřitelný pilotní program. Město by mohlo vyčlenit několik menších bytů ze svého stávajícího bytového fondu, vždy po jejich uvolnění a případné základní opravě, a nabídnout je mladým lidem na omezenou dobu za výrazně nižší nájem. Cílem je dát mladým pár let, během kterých mohou pracovat, spořit a připravit se na další krok – ideálně v rámci Čáslavi. Nejde však o trvalou dotaci bydlení.
Inspiraci nemusíme hledat daleko.
V Pardubicích takový systém funguje už od roku 2015. Letos město nabídne dalších 25 startovacích bytů a od začátku programu už touto formou pomohlo stovkám mladých domácností. Nájemné je tam nastaveno výrazně pod běžnou tržní úrovní. Výsledkem je konkrétní pomoc mladým lidem, kteří chtějí ve městě zůstat, založit rodinu a budovat si zde život.
Čáslav samozřejmě nejsou Pardubice. Nemáme stejný bytový fond ani stejné finanční možnosti. O to důležitější je začít rozumně. Otestovat zájem, nastavit jasná pravidla, začít v malém rozsahu, vyhodnotit výsledky a teprve potom rozhodovat o případném rozšíření.
Na začátek by stačilo vyčlenit dva nebo tři byty z téměř dvou set nájemních bytů, které město vlastní. Jedině tak můžeme zjistit, zda startovací bydlení v našich podmínkách dává smysl a zda může zvýšit atraktivitu Čáslavi u mladých lidí.
Pokud chceme, aby Čáslav nebyla městem, odkud mladí odcházejí, musíme jim nabídnout rozumnou šanci tady začít svůj vlastní život. A bydlení je základ.